1995〜2005年築, 専有面積53.40㎡〜73.40㎡の平均販売価格
千葉県
47.2万円/㎡
前年比+9.1%
浦安市
59.3万円/㎡
前年比-8.0%
プレジール浦安
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分
2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 63.4㎡の場合
相場
4,319万円
68.1万円/㎡
2,413
3,683
4,954
6,224
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,954万円
58.1万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
プレジール浦安
3,980万円（62.8万円/㎡）/ 5階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 62.8万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,180万円 | 65.9万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,680万円 | 59.8万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,380万円 | 69.1万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,480万円 | 70.7万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,830万円 | 62.3万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,680万円 | 73.8万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 64.7万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 4,080万円 | 66.3万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 65.4万円 | 5階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/17 | 3,790万円 | 59.8万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 3,890万円 | 61.4万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/04 | 3,990万円 | 62.9万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 4,090万円 | 64.5万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 4,190万円 | 66.1万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/05 | 4,290万円 | 67.7万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,690万円 | 68.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,798万円 | 61.6万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション浦安第2 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.84㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%上昇、浦安市では8%下落しています。
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